热门城市
ABCDFGH
JKLMNQST
WXYZ
北京 上海 广州 深圳 成都 重庆 天津 武汉 苏州 杭州 南京 长沙 石家庄 合肥 沈阳 西安 郑州 无锡 常州 太原 青岛 宁波 济南 南宁 南昌 大连 东莞
安迪彩票
新房
  • 本月开盘
  • 热门楼盘
  • 本月交房
  • 楼盘新动态
  • 购房者俱乐部
  • 楼盘导购
  • 新房排行榜
  • 购房知识
  • 看房团
  • 商业地产
  • 购房狂欢
二手房
  • 在售房源
  • 优选房源
  • 找小区
  • 找别墅
  • 查成交
  • 二手房排行榜
  • 购房知识
  • 我要卖房
租房
  • 在租房源
  • 品牌公寓
  • 个人房源
  • 整租房源
  • 合租房源
  • 别墅房源
  • 短租日租
  • 租房知识
  • 免费发布出租
查房价
写字楼
  • 写字楼出租
  • 写字楼出售
  • 写字楼新盘
商铺
  • 商铺出租
  • 商铺出售
  • 商铺新盘
业主论坛
房产百科
  • 房产快讯
  • 房产圈
  • 市场
  • 政策
  • 房产问答
  • 房产知识
  • 金融
  • 土地
  • 产业
    • 土地
    • 地产数据
    • 文库报告
    • 房企研究
    • 百城价格指数
    • 中指数据库
  • 海外房产
    • 美国房产
    • 澳大利亚房产
    • 日本房产
    • 阿联酋房产
    • 英国房产
    • 马来西亚房产
    • 新加坡房产
    • 柬埔寨房产
    • 希腊房产
    • 菲律宾房产
    • 越南房产
  • VR全景看房
  • 加盟房天下
家居云
开发云
经纪云
  • 我的房天下
  • 购房者俱乐部
  • 入驻房产圈
房天下装修论坛版主招募令! 论坛精彩推荐
房天下 >  北京装修 >  北京装修论坛 >  【装修课堂】家装全流程 看懂了你再装之装修的钱该怎样付?
点击110787次 回复37
/4页
上一页 |1 |2 |3 |4 | |下一页
主题:

【装修课堂】家装全流程 看懂了你再装之装修的钱该怎样付?

[复制链接]

空虚小编

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 空间|相册|微博|博客

大天元
  • 等级:
  • 财富:
楼主
标签:装修 家装 装修课堂 

【装修课堂】家装全流程 看懂了你再装之准备阶段

装修的钱该怎样付?


按照一般惯例,装修付款的程序大致如下:

1.先付60%预付款,这部分款项主要是工料费;

2.二期款付35%,一般在工程日期过半或工程量过半时给付,即在木工活基本完工时支付;

3.最后的尾款5%,在竣工、验收合格后付。

4.或者按照30%,30%,35%,5%的比例付,根据各个消费者和设计公司的情况而定。


如何控制总价? 

既要质量好,又要价格好,不花一分冤枉钱是每一位消费者的想法。那么,如何得到一个合适的装修价位呢? 

1、明确自家装修的总体花费和承受能力。 

2、通常装饰公司不含五项主材(灯具、五金、洁具、地板、墙地砖),此项费用通常占装修总造价的35%~45%,那么装修费用还剩6万元左右。

 3、同时告诉您所看重的两个不同公司的设计师,您的装修造价给一个固定数据,请他们在此基础上出方案和报价。 

4、比较方案和报价,参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级,综合考评两家公司。 当心中基本确定选择对象时,再去和装饰公司谈价格,争取最大优惠让利。 5、在谈判过程中,应正确感觉谈判对手的底线,这种正确感觉是基于您在前期咨询阶段获取的多家公司的装修项目单价, 避免某些设计师为了签单拿提成做出过分的让步,最终影响施工质量。因为家装公司虽有保修,但时间精力的浪费也是自己不小的损失。 另外,在询价、看样板房和选择公司等各阶段都不能忽视用料和工艺,同样是混油工艺,材料上就分为醇酸、硝基、聚胺酯,  工艺又分为手工刷、喷漆、擦漆等。其价格也不具可比性,所以要慎重选择。



  • 4顶或踩的标志
  • 0
分享到:
正在载入用户签名信息

确定删除该短消息?

空虚小编

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 空间|相册|微博|博客

大天元
  • 等级:
  • 财富:
沙发

设计费要不要花? 


许多业主对装修收设计费不太理解,有收设计费的,也有免费的,很难看出其中的差别;  还有人认为干脆自己找本画报,就让装修公司按画报的样子装,既省心也省钱。 其实,设计费该不该收,关键看个人对装修的理解。


装修是什么?有人认为就是把家收拾一下,  铺砖、漆墙、包门,不过都是技术活、熟练工而已。但是在设计师眼中,装修就是一门艺术,确切地说,  是集艺术、材料、工艺、管理于一体的产品,其中设计是先行的,设计的好坏直接关系着产品的效果, 这好比商场里的衣服,为什么有的质地很好却要减价甩卖,就是因为式样老了,过时了。  好的设计师不仅提供工程方面的设计,还会将后期配置的方案提供给用户,比如家具的颜色、地毯的颜色、什么风格的灯具等等。 


 设计费怎么收? 

关于家装方面的设计费,目前市场上大致有三种情况: 第一种:免费设计。这种在家装市场上较常见。


其中有两种因素的影响:

一个可能是装修公司招揽业务的一项促销手段;另一可能是设计师本身的水平。


第二种:收费在300元—500元的居多。也有人称这为定金。设计人员去客户家中实际勘测,并画出设计图纸。 
 据有关人士介绍,这类设计师大约从事设计工作在三、五年时间,有一定的经验与设计思想,其设计方案相对来说也好一些。


第三种:按每平方米20-120元左右收费。这样的设计师大都在写字楼里,在行业中有一定的知名度,有一定的设计思想、设计理念,包括设计技巧,而且较为成熟,往往掌握大型家装经验。  


结语:一个完整的装修预算方案必须基于以上的基础知识,在装修方案制定之前, 需要对整个装修行情进行调查和了解,已经了解建材的价格和行情趋势。    只有对各个装修环节了如指掌,才能让自己在装修中胸有成竹,对装修预算有很大的帮助

正在载入用户签名信息

空虚小编

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 空间|相册|微博|博客

大天元
  • 等级:
  • 财富:
板凳

几大主要家装预算装修公式一览  


涂料乳胶漆 涂料乳胶漆的包装基本分为5升和15升两种规格。 以家庭中常用的5升容量为例,5升的理论涂刷面积为两遍35㎡。   


粗略计算方法:地面面积*2.5/35=使用桶数 精确计算方法:(长+宽)*2*房高=墙面面积长*宽=顶面面积 (墙面面积+顶面面积-门窗面积)/35=使用桶数。   以长5m、宽3m高2.9m的房间为例,室内的墙,顶涂刷面积计算如下: 墙面面积:(5m+3m)*2*2.9m=46.4㎡ 顶面面积:(5m*3m)=15㎡ 涂料量:(46.4+15)/35㎡=1.7桶



复合地板粗略的计算方法: 地面面积/(1.2m*0.19)*105%(其中5%为损耗量)=地板块数  精确的计算方法:(房间长度/板长)*(房间宽度/板宽)=地板块数  以长5m,宽4m的房间,选用900*90*0.18m规格地板为例:房间5m/1.2m=5块  房间宽4m/0.19m=22块长5块*宽22块=用板总量110块  tips:复合木地板在铺装中会有3%-5%的损耗,如果以面积计算,千万不要忽视这部份用量



实木地板  常见规格有900*90*18mm  750*90*18mm,600*90*18mm  粗略的计算方法:房间面积/地板面积*1.08(其中8%为损耗量)=使用地板块数  精确的计算方法:(房间长/地板长)*(房间宽/地板宽)=使用地板块数 以长8M,宽5M的房间,用900*90*0.18m规格地板为例,房间长8m/板长0.9m=9块。房间宽5m/板宽0.09m=56块。长9 块*宽56块=用板总量504块  tips:实木地板铺装中通常要有5%-8%的损耗,在计算中要考虑进去


地砖 常见地砖规格有0.6*0.6m 0.5*0.5m,0.4*0.4m,0.3*0.3m  粗略的计算方法:房间面积/地砖面积*1.1=用砖数量  精确的计算方法:(房间长度/砖长)*(房间宽度/砖宽)=用砖数量以长7m,宽5m的房间,采用0.3*0.3m规格的地砖为例,房间长7m/砖长0.3m=24块。房间宽5m/砖宽0.3m=17块长24块*宽17块=用砖总量408块  tips:地砖在铺装中会有3%左右的损耗量。


墙纸    常见的墙纸规格为每卷长10m,宽0.53m  粗略计算方法:地面面积*3=墙纸总面积墙纸的总面积/(0.53*10)=墙纸的卷数  精确的计算方法:墙纸每卷长度/房间实际高度=使用的分量数房间周长/墙纸宽度=使用单位的总量数,使用单位的总量数/使用分量数=使用墙纸的卷数。  tips:计算墙纸用量时,要减去踢脚板及顶线的高度。另外,门窗面积也要在使用量中减去。这种计算方法适用于素色或细碎花的墙纸。  墙纸的拼贴中要考虑对花,图案越大,损耗越大。因此要比实际用量多买10%左右.计算方法与瓷砖大致相同, 只是切裁和搬运时的损耗比瓷砖大,有4.2%左右的损耗量。



正在载入用户签名信息

xiao眼睛

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 空间|相册|微博|博客
  • 等级:
  • 财富:
4楼
空虚小编,您好!您所发的帖子“【装修课堂】家装全流程 看懂了你再装之装修的钱该怎样付?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
正在载入用户签名信息

圣奇凯尚

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 空间|相册|微博|博客
  • 等级:
  • 财富:
5楼

圣奇凯尚装饰,免费量房服务。预约热线15835542018

正在载入用户签名信息

什么路子

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 空间|相册|微博|博客
  • 等级:
  • 财富:
6楼

学习了

正在载入用户签名信息

型男

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 空间|相册|微博|博客
  • 等级:
  • 财富:
7楼

    大家知道验房的重要性吗?如果你没注意某些细节就直接在验收单上签字确认。相当于给自己找了一个无回报的高风险(增加装修成本、影响后期使用质量、空间尺寸不合格会导致的装修及全屋定制的难度)。


房天下家装狂欢节获奖秘籍——攻略速递 喜悦分享 意见投诉

因为很重要所以很多业主在收房时,都会请专业验房师进行验房。而今天我将正式建立【业主验房细节讲解公益群】,主要讲解收房验房需要注意哪些细节?这些细节如何判断是否合格?又该如何处理这些问题? 



正在载入用户签名信息

心情小舒畅

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 空间|相册|微博|博客
  • 等级:
  • 财富:
8楼

正在载入用户签名信息

无锡鼎创

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 空间|相册|微博|博客
  • 等级:
  • 财富:
9楼

小编讲的很有道理哦。大家借鉴

正在载入用户签名信息

q18510776200

状态:
  • 注册时间:
  • 最后登录:
  • 帖子:
  • 帖子汇总
  • 积分:
  • 照片:
  • 论坛等级:
  • 财富等级:
  • 银币:
  • 空间|相册|微博|博客
  • 等级:
  • 财富:
10楼

小编讲的很好。

正在载入用户签名信息
/4页
上一页 |1 |2 |3 |4 | |下一页
本论坛不允许游客匿名发帖,请您登录后再发表。

提示

只有认证会员或版主才能发起活动,请您先登录:)
注册会员
只有认证会员或版主才能发起活动,请先去认证吧:)

房天下手机客户端

点击或扫描下载

拉友邻参加
全选已选(0)选择友邻
    想说的话
    我的积分
    您的论坛积分是